美国最大的抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）周二公布的财报显示，公司一季度亏损21.9亿美元，每股亏损2.57美元。这一业绩低于此前预期。公司表示，房价下跌和贷款违约情况有可能进一步恶化。

　　房利美预计美房产价格今年将缩水7%—9%，较此前的预期区间增加了两个百分点，这一新预期的房产价格较美国房价高峰时下跌19%。

　　面对巨额亏损，房利美被迫增加准备金近20亿美元，以保护其支持的不良贷款。为了筹集资金渡过难关，公司宣布将削减股息，同时向市场募集60亿美元资本金。

　　公司首席执行官Daniel Mudd称，今年是极具挑战的一年。房利美和规模稍小的房地美可能各需要150亿美元的资金，才能应对不良贷款和抵押品赎回。

　　联邦房地产企业监管办公室（OFHEO）周二称，在房利美解决与会计丑闻相关的问题之后，已取消一项2006年认可令，OFHEO还将进一步降低对房利美的资本盈余要求，资本盈余要求将于9月由20%降至15%。这项宽松举措将允许房利美增发数十亿美元的房产贷款。（任晓）